1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
港区
248.0万円/㎡
前年比+15.2%
アルス高輪フェアヒルズ
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
16,614万円
235.9万円/㎡
7,346
13,525
19,704
25,883
AI査定結果
推定相場価格
16,614万円
235.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,525万円〜19,704万円
192.1万円/㎡〜279.8万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
アルス高輪フェアヒルズ
16,500万円（234.3万円/㎡）/ 13階 / 70.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は243.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 16,500万円 | 234.3万円 | 13階 | 70.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 16,500万円 | 252.2万円 | 13階 | 65.43㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は238.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | アルス高輪フェアヒルズ 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 16,500万円 | 234.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅6分 | 17,000万円 | 264.4万円 | 64.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 18,800万円 | 292.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,980万円 | 179.8万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 11,390万円 | 201.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 9,980万円 | 182.7万円 | 54.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グローリオ麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 21,780万円 | 282.2万円 | 77.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/07 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 19,800万円 | 267.8万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 18,000万円 | 284.9万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エスト・グランディールCARO赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,500万円 | 232.2万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 11,300万円 | 188.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/04 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 20,800万円 | 288.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 10,800万円 | 198.5万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 22,000万円 | 267.1万円 | 82.37㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 14,980万円 | 261.5万円 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西麻布フォレストプラザ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 13,000万円 | 231.2万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 12,800万円 | 216.6万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 小田急コアロード六本木フロンテ 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 16,000万円 | 282.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 18,500万円 | 264.3万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/03 | スカーラヒルズ南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 12,800万円 | 176.6万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート白金マークス 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 20,800万円 | 257.7万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | アクシアフォレスタ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 12,000万円 | 218.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/26 | シティハイツ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 13,500万円 | 224.9万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/17 | コスモ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 10,280万円 | 179.4万円 | 57.31㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 15,000万円 | 269.6万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | パークハウス麻布十番アーバンス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 15,990万円 | 250.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | D’グランセ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 12,800万円 | 220.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、港区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（234.3万円）は港区の平均と比較して5.5%割安です。
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